«Дочь спикера, советник губернатора, главный налоговик, главврач и другие обитатели Karlshof»

Фото rugrad, chronicles.media

В элитном ЖК у Центрального парка выбрали жилье не только крупные бизнесмены, но и чиновники и силовики. В правительственной квартире на 12-м этаже засветился замдиректора правительственного фонда.

 

Несколько десятков калининградских чиновников, бизнесменов, представителей силовых структур оказались жильцами элитного комплекса Karlshof на ул. Колоскова в Калининграде. Об этом стало известно по итогам совместного расследования проекта «Хроники» и портала RUGRAD.

ЖК Karlshof был сдан в эксплуатацию в 2015 году. Жилье в нем сразу стало одним из самых дорогих не только в Калининграде, но и на всем Северо-Западе. Так, в 2019 году еще до значительного роста цен на недвижимость апартаменты в Karlshof площадью 270 кв. м с ремонтом в классическом стиле продавались за 33,5 млн руб. В 2021 году — 3-комнатная квартира площадью в 148 кв. м со своей террасой, теплыми полами в коридорах и санузлах оценивалась в 16,3 млн руб.

«Это классический стиль, вдохновением для которого послужили примеры московского градостроения и элегантные традиции европейской и американской архитектуры. Классические принципы построения и колористических решений фасадов, использование керамики и природного камня в отделке, скандинавских технологий энергосбережения погружают жильцов в атмосферу респектабельности и престижа. Элементы благоустройства наружной территории, пешеходные дорожки, продуманное освещение территории и ландшафтный дизайн комплекса позволяют ощутить комфорт и почувствовать себя дома гораздо раньше, чем вы попадете в свою квартиру. 

На верхних этажах дома располагаются квартиры с террасами, откуда открывается живописная панорама на парк Калинина на западе и Храм Христа Спасителя на востоке. С юго-западной стороны дома можно наслаждаться видом на порт и залив. А благодаря собственному выходу на территорию парка Вы сможете наслаждаться неторопливыми прогулками или велосипедными поездками по его романтическим тропинкам», — описывал преимущества ЖК Karlshof сам застройщик.

Типовой этаж дома на Колоскова. Источник: rcn39.ru

Karlshof построил один из крупнейших застройщиков региона, компания из холдинга «КалининградСтройИнвест» депутата областного парламента Валерия Макарова («Единая Россия»). 

RUGRAD ранее сообщал, что 2 квартиры в этом доме оказались в региональной собственности. В частности, в июне 2017 года глава региона Антон Алиханов заявил, что одна из элитных квартир предназначается для главного врача Калининградской областной больницы. Московский специалист Роман Висков занимал соответствующий пост с апреля 2017 года по январь 2022 года. С августа 2020 года элитное жилье площадью 101,8 кв. м на 11 этаже и 102 кв. м на 12-м этаже находится в оперативном управлении ГКУ «Управление формирования объектов государственной недвижимости».

Согласно архиву сервиса «Яндекс.Еда», в квартиру на 12-м этаже в сентябре 2021 года из заведения «Пармезан» на 712 руб. заказал доставку Виктор Гусейнов — заместитель директора или даже руководитель по GR фонда креативных индустрий «Креспектива». Сам фонд возглавляет супруга Виктора Гусейнова — Валерия Гусейнова. Среди прочего они вместе читали лекции по креативной экономике в городах России. Губернатор Антон Алиханов в январе 2022 года, отвечая на вопрос корреспондента портала RUGRAD о том, живет ли семья Гусейновых в правительственной квартире в престижном ЖК, ответил, что «это надо спрашивать у них самих».

Антон Алиханов, Виктор Гусейнов, Валерия Гусейнова и их друзья. Фото: аккаунт главы региона в соцсети

По адресу другой правительственной квартиры на 11-м этаже еду часто заказывала врач-анестезиолог из ЦГКБ Анна Пейкарова. Медицинский специалист высокого класса, кандидат медицинских наук с 19-летним опытом работы, как пишут «Хроники», перебралась в Калининград из Москвы примерно в те же годы, когда в регион приехал губернатор Алиханов.

Что касается престижной недвижимости в ЖК на Колоскова, оформленной на частных собственников, то, согласно данным Росреестра, квартира площадью 185 кв. м на 16-м этаже остается в собственности самого Валерия Макарова, а жилье на 10-м этаже площадью 151 кв. м — на его сына Евгения Макарова. 

Формальным владельцем более 10 квартир является другой сын Валерия Макарова — депутат горсовета Павел Макаров. «Ему принадлежали 13 квартир в доме, он их постепенно распродает — на момент публикации в собственности у него оставалось только 11», — пишет издание «Хроники».

По данным сервиса Domclick, средняя цена квадратного метра в ЖК Karlshof составляет порядка 135 тыс. руб., исходя из нее можно оценить стоимость квартир, принадлежащих известным калининградцам.

81,4 кв. м, 11 млн руб. — старшая дочь спикера регионального парламента Андрея Кропоткина Алина Кропоткина. «Старшая дочка — Алина, закончила РГУ. По специальности — экономист», — комментировал сам Кропоткин в интервью в 2015 году.

Валерий Макаров и Андрей Кропоткин. Фото RUGRAD

109,9 кв. м, 15 млн руб. — глава регионального управления ФНС Сергей Оробей. Сменивший Ирину Сорокину специалист из Сочи купил квартиру в элитном ЖК через 4 месяца после переезда в Калининград.

164,6 кв. м, 22,2 млн руб. — советник губернатора по архитектуре, бывший главный архитектор Калининграда Вячеслав Генне. Архитектор любит рассуждать о модернизации соседнего с ЖК Karlshof Центрального парка. 

Вячеслав Генне. Фото RUGRAD

101,8 кв. м, 14 млн руб. — жена и дочь заместителя начальника Калининградской областной таможни Евгения Валентиновича. Раньше эта квартира принадлежала самому таможеннику. Сам Валентинович переехал в Калининград из Находки в 2019 году.

2 квартиры — по 101,8 кв. м, 14 млн руб. — владелец калининградских маршрутных такси Валерий Скиба.

101,7 кв. м, 13,8 млн руб. — заместитель начальника штаба УМВД России по Калининградской области Виктор Зыбин. Купил квартиру в 2015 году, затем она перешла его сыну Никите.

90,2 кв. м, 12,1 млн руб. — начальник отдела таможенного досмотра МАПП Чернышевское Сергей Татаринов.

102,3 кв. м, 13,8 млн руб. — ​​заместитель начальника отдела по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Калининградской области Александр Кабисов.

146,4 кв. м, 19,8 млн руб. — главный врач Калининградской областной больницы, сменивший москвича Вискова Константин Локтионов.

Константин Локтинов. Фото: infomed39.ru

120,6 кв. м, 16,2 млн руб. — депутат от ЕР в Советске Кирилл Скворцов купил квартиру в январе 2021 года. Доход Скворцова за 2020 год — 740 тыс. руб., в то же время похожая квартира в этом доме стоила 12,1 млн руб. 

81,6 кв. м, 11 млн руб. — бывший депутат Светлогорска Владимир Степачев. В 2017 году Степачев вошёл в топ-3 владельцев недвижимости среди местных госслужащих и депутатов.

81,8 кв. м, 11 млн руб. — бывший гендиректор ФГУП КМПИ Минобороны (Калининградский морской проектный институт) Юрий Шинаков.

111, 4 кв. м,  15 млн руб. — руководитель атлантического филиала ВНИИ Рыбного хозяйства и океанографии Константин Бандурин.

90 кв. м, 12 млн руб. — нотариус из Калининграда Елена Пиннекер.

101,7 кв. м, 13,8 млн руб. — владелец грузоперевозочной компании «Карго деливери сервис» Валерий Барановский.

120,9 кв. м, 16,3 млн руб. — экс-директор нескольких грузоперевозочных компаний, сейчас директор «Терра авто плюс» Андрей Маслов.

163,7 кв. м, 22,1 млн руб. — владелец и гендиректор строительной компании «Чистоград» Виталий Козлов. Один из последних крупных подрядов фирмы — строительство поликлиники за 2,1 млрд руб. при первоначальной стоимости 1,5 млрд  руб.

164,5 кв. м, 22,2 млн руб. — владелец «Северской транспортной компании» Александр Яковенко. Его ресторан «Угли» находится в двух кварталах от этого ЖК. Компании Яковенко за последний год выиграли конкурсы по поставке продуктов питания в бюджетные учреждения (школы и больницы) на 477 млн руб. Квартира Яковенко переписана на его дочь.

259,6 кв. м, 35 млн руб. — совладелец ресторанов группы Britannica Project и ТЦ с супермаркетом Eurospar на Северном вокзале Антон Пилькис.

164,5 кв. м, 22 млн руб. — бывший директор ГБУ КО «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» Дмитрий Навагин. В 2020 квартиру передали или продали некой Марианне Мельник.

165 кв. м, 22,4 млн руб. — владелец строительной компании ООО «Спецстрой» Алексей Вельмякин и главный бухгалтер МП Городской центр геодезии Елена Вельмякина.

82,1 кв. м, 11 млн руб. — полный тезка бывшего начальник УФСБ по Тихоокеанскому флоту Андрей Ишугов.

140,5 кв. м, 19 млн руб. — директор завода железобетонных изделий «ЖБИ-2» Александр Швыряев. 

151,4 кв. м, 20,5 млн руб. — сын Александра Швыряева Андрей Швыряев.

 

Текст: авторы проекта «Хроники», редакция Калининградского делового портала RUGRAD
Фото: RUGRAD, chronicles.media, соцсети, okb.infomed39.ru, rcn39.ru

Источник: rugrad.online