Фото maps.yandex.ru
Министерство градостроительной политики региона выдало физическому лицу разрешение на строительство здания бытового обслуживания населения на ул. Павлика Морозова в Калининграде. Срок действия документа — до марта 2026 года.
Согласно разрешению, на земельном участке с кадастровым номером 39:15:150840:1149 площадью 4,13 тыс. кв. м будет возведено 1-этажное здание площадью около 1,87 тыс. кв. м. Земля уже переведена под назначение «бытовое обслуживание» и оформлена в частную собственность нового владельца с 6 мая 2022 года.
Ранее это был участок с номером 39:15:150840:483 и кадастровой стоимостью 3,9 млн руб. По адресу ул. Павлика Морозова, 115 располагаются несколько ангаров, в которых работал «Мебельный двор». Также на участке находится вышка мобильной связи. Часть территории свободна от застройки и находится между общежитиями и автосервисом. Еще чуть дальше находится крупная строительная площадка многоэтажного жилья на месте военного городка.
В Калининграде и раньше выдавались разрешения на строительство сооружений с формулировкой «здание бытового обслуживания», как сейчас на Павлика Морозова. Как правило, после этого на участках строились супермаркеты известных торговых сетей. Например, в октябре 2019 года на месте бесплатной парковки у Северного вокзала ООО «Центр» Ольги Макаренко и Евгения Верхолаза разрешили строить «здание бытового обслуживания» с вырубкой 60 деревьев. Сейчас это большой ТЦ с супермаркетом «Евроспар», несколькими кафе, ресторанами, магазинами, аптекой и т. д.
В мае 2021 года региональные власти разрешили строить «здание комплекса бытового обслуживания» на ул. Флотской в микрорайоне «Восток» на участке 39:15:133009:3947. Сейчас там также работает супермаркет «Спар», пиццерия, кафе, мелкие магазины и т. д. В сентябре 2020 года компания «Департамент» Дианы Белоенко (Агаевой) и Ивана Астапова получила разрешение на «здание бытового обслуживания» на ул. Крымской — ул. Кипарисовой в микрорайоне «Восток», объект пока что строится. На ул. Аэропортной — ул. Артиллерийской после выдачи разрешения «культурно-досуговый центр» на участке рядом с особняком под снос появился супермаркет «Спар».
- По соседству от участка под стройку на ул. Павлика Морозова в 2021 году ООО «СЗ «Триумф» из холдинга «КалининградСтройИнвест» депутата Валерия Макарова получило разрешение на участок 39:15:150840:479 под 8-этажный жилой дом. Массив находится на территории бывшего военного городка на ул. Коммунистической, выкупленного компанией депутатов Валерия Макарова и Евгения Верхолаза.
- На другом участке 39:15:150840:478 компании Артура Балтрушайтиса «СЗ «Равелин» из холдинга Макарова разрешили строить еще один 8-этажный дом на Коммунистической на бывшей земле военных. Там же «СЗ «Консоль-строй» Артема Жирнова построила на участке с кадастровым номером 39:15:150840:477 еще одну 8-этажку, а ООО «СЗ «Ракурс» осваивает массив 39:15:150840:476.
- Территория военного городка Минобороны на ул. Коммунистической — ул. Минусинской общей площадью 7,2 га в 2018 году была выкуплена на аукционе компанией «Орбита» за 90 млн руб. На тот момент ее учредителями выступали полковник ФСИН Вячеслав Типпель (50 %), депутат Валерий Макаров (27 %) и ЗАО «Дорожно-строительное предприятие» (23 %), которое также входит в строительный холдинг «КалининградСтройИнвест».
- В январе 2023 года власти Калининграда приняли у компании «Мосинжиниринг» работы по капитальному ремонту ул. Павлика Морозова, хотя сдача объекта планировалась не позднее 30 сентября 2022 года. Ради реконструкции улицы под расширение тротуара с велодорожкой было вырублено в общей сложности 113 лип.
Источник: rugrad.online